【一条工務店】グランセゾンの標準仕様、性能について解説！【坪単価、実際の総額費用、おすすめのオプション】紹介！

グランセゾンは一条工務店の代表的な商品の一つで、性能とデザイン性に優れた商品となりすます！

一条工務店の『グランセゾン』は、グレイスキッチン、グレイスドレッサー、ハイドアなどの重厚感のある建具のほか、デザインルーバー、木目調軒天、パラペットルーフなどの外観を活かして、性能はもちろんのこと、デザイン性をも重視してくれる魅力的なものとなっています！

そこで今回は一条工務店の『グランセゾン』について、どんな設備があるのか、グランセゾンの標準仕様、坪単価、実際の建築総額費用、おすすめしたオプションついてご紹介していきたいと思います！
グランセゾン、グランスマート、アイスマートの違いについても紹介します！

グランセゾンとは何か？

グランセゾンとは一条工務店の商品ラインアップの1つ

一条工務店は家屋の性能面を重視している傾向にありますが、グランセゾンはそれに加えてデザイン性や設備の使いやすさなども重視しているのが特徴！

一条工務店は性能は良いけど、外観が…

一条工務店の特徴である高品質な性能面はそのまま。4つのインテリアスタイルを軸に理想的な外観・内装を実現、「ここに住む喜び」を存分に感じることが出来る邸宅というのがグランセゾンのコンセプトになっています！

お家を買うというのは一生にそう何度もない大きな買い物です。そのため「住み心地の良さはもちろん、外観や内装にもこだわりたい！」という方は多いのではないでしょうか？

グランセゾンはそんなあなたの理想を叶えてくれる商品となっています！

グランセゾンの標準仕様

グランセゾンの標準仕様については以下の通りです！

仕様	グランセゾン
スタイル	プレミアムスタイル
坪単価	65~85万円
構造	モノコック構造
基礎	布基礎、ベタ基礎
床下断熱材	EPS1号相当 90㎜/ 硬質ウレタンフォーム90㎜
外壁断熱材	EPS1号相当 120㎜
天井断熱材	EPS1号相当 145㎜
換気システム	ロスガード90
窓&サッシ	防犯ツインLow-E トリプル樹脂サッシ
全館床暖房	標準仕様
耐震性能	耐震等級3
外壁	ハイドロテクトタイル
デザインルーバー	標準仕様
屋根材	コロニアルクァッド
パラペットルーフ	標準仕様
木目調軒天	標準仕様
グレイスシリーズ	標準仕様
フローリング	モクリア
ハイドア	標準仕様(1箇所)
天井の高さ	2,650㎜

一条工務店のグランセゾンの坪単価と実際の総額

『グランセゾン』は坪単価73万円〜となっており、30坪の場合の本体価格が2,190万円になります！

商品	坪単価	本体価格（30坪の場合）
グランセゾン	約73万円〜	2,190万
ハグミー『HUGme』	約50万円〜	1,500万
アイスマイル	約59万円〜	1,770万
セゾンA	約63万円〜	1,890万
セゾン	約65万円〜	1,950万
ブリアール	約65万円〜	1,950万
アイキューブ	約67万円〜	2,010万
アイスマート	約70万円〜	2,100万
グランセゾン	約73万円〜	2,190万
グランスマート	約75万円〜	2,250万

そんな疑問があるかと思いますので、Instagramでグランセゾンで建築された51人の方にご協力を頂き、グランセゾンの実際の価格、総額の費用を教えて頂きました！

アンケートでは建築費とオプション込みの総額の費用を教えてもらいました！土地、外構などの費用については外して貰ってるよ！

しかし、『グランセゾン』は標準仕様が豊富であり、オプションを多く増やすことがないので、オプションの取捨選択をしっかり、行えば、もっと費用を抑えることができるのではないかと思います！

また『グランセゾン』は標準仕様が整っていることから、建築費用が最初から高い金額に設定されていることから、これを利用して『法人割引』である『建築費×2~3%の値引き』を活かすことができれば、最大限の割引を活用することができます！

建築費2500万円の場合、2％割引で『50万円割引』を活用することができることも！

グランスマート、グランセゾン、アイスマートの標準仕様の比較

仕様	グランスマート	グランセゾン	アイスマート
構法	外内ダブル断熱構法	夢の家　I-HEAD構法	外内ダブル断熱構法
断熱材	高性能ウレタンフォーム	EPS1号相当	高性能ウレタンフォーム
フローリング	モクリア	モクリア	EBコートフローリング、モクリア（オプション）
天井高	1F：2400ｍｍ 2F：2400ｍｍ	1F：2650ｍｍ 2F：2500ｍｍ	1F：2400ｍｍ 2F：2400ｍｍ
断熱性(Q値)	0.51W/㎡K	0.98W/㎡・K	0.51W/㎡・K
気密性(C値)	0.59㎠/㎡	0.61㎠/㎡	0.59㎠/㎡
ハイドロテクトタイル	標準仕様	標準仕様	オプション仕様
全館さらぽか空調	オプション仕様	採用不可	オプション仕様
ロスガード	標準仕様	標準仕様	標準仕様
デザインルーバー	標準仕様	標準仕様	採用不可
パラペットルーフ	標準仕様	標準仕様	採用不可
木目調軒天	標準仕様	標準仕様	採用不可
トリプル樹脂サッシ	標準仕様	標準仕様	標準仕様

グランセゾンの性能面について

全館床暖房

床暖房の仕様は輻射熱式となっており、部屋全体を温めることによって体感温度が上がるため、温度設定が低めでも十分な暖かさを感じることが出来ます！

また、グランセゾンは先にご紹介した通り高い断熱性を誇るため、温度を維持するためにかかる電力も少なく済みますので経済的です！

加えて温度を一定に保ちやすいので寒暖差によるヒートショックも起こりにくく、健康面にも配慮された設備となっています！

一条工務店は全館床暖房なので、どこに行っても快適な温度だから、ヒートショックなども安心！

ロスガード90

ロスガード90は高性能フィルターを搭載した熱交換型の換気システムで、自然吸気型と違って外の空気を室温に近づけてから取り込むため、室温を保ったまま新鮮な空気を取り込むことが出来ます！

ロスガード90の温度交換効率は世界最高クラスの90％となっており、名前の由来となっています。

また、ロスガード90には温度交換機能も備わっており、温度と湿度を保ったまま換気することが出来るので、調整のために追加で機器を動かす必要がないため、省エネ・節約に役立つというのも魅力！

『グランセゾン』は『さらぽか』を採用することができません！

グランセゾンで採用することができない、『さらぽか』と『ロスガード』はどう違うの？？

『さらぽか』と『ロスガード』機能面としての違いはざっくり

が備わっている状態で、大きく違う点は『床冷房』、『サーキュレーター』です！

『さらぽか』の機能の一つである『除湿機能』は、湿度の高い梅雨の時期、夏の時期に大活躍してくれる機能で、ジメジメした湿度を快適な湿度40~50％に保たせてくれる優れた機能です！

『さらぽか』については、こちらで詳しく解説してます！

夢の家I-HEAD構法

夢の家I-HEAD構法というのは外壁・天井・床など家全体を断熱材EPS1号相当で包み込むというもので、1年を通して外気の影響を受けにくくする施工

住宅の断熱性を示す値として「Q値」というのがありますが、グランセゾンのQ値は国の基準値の1/3である0.98W/㎡・Kとなっています。

Q値というのは数字が小さければ小さいほど断熱性が高いということになるので、分かりやすく言えばグランセゾンの断熱性は標準的な建物の3倍ということになります。

またQ値は冷暖房費と比例するので、Q値が標準の1/3であるグランセゾンは年間の冷暖房費も1/3になります！

一条工務店の電気代が気になる方はこちらを参考してください！

モノコック構造

従来の木造軸組構造は外力が接合部に集中してしまうため、地震などの際に家屋に歪みや変形が発生してしまいやすいという難点があります。しかしモノコック構造は外力を面で受けバランス良く分散するため、歪みや変形が生じにくいのが特徴！

耐震性能に関しては一条工務店の他商品であるアイスマートに採用されているツインモノコック構造の方が高いですが、モノコック構造も国の基準で耐震等級3級を獲得しています！

耐震等級3級というのは震度6強～7レベルの1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない強度なので、耐震強度に関しては十分に強い構造となっています！

モノコック構造はツインモノコック構造と違って2階部分の大きさを自由に決められるので、好みの間取りやデザインを実現しやすいのがメリット！

グランセゾンの外装について

ハイドロテクトタイル

ハイドロテクトタイルは一般的なタイルと違い、太陽光によって汚れを分解し、雨で残った汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持っています。そのため自分で掃除などをしなくても長期間綺麗な状態を保つことが可能です！

加えて、全面タイル張りなので塗り直しが不要であることか、塗装代などのメンテナンス費用も掛からないので、財布にも優しいです！

また、ハイドロテクトタイルは劣化や傷、暑さや寒さにも強い多機能なタイルとなっており、本当に優れた外壁材です！

デザインルーバー

デザインルーバーとは外壁に設置する格子状のデザインことで、窓の前に貼ってプライバシーを保護しつつ隙間から採光も可能な設備です！

横546cmまで合計３間設置することが出来るので設置場所の自由度も高く、形状やカラーも3種類ずつから選べるのでデザインの幅が広がるというのも魅力です！

1間は約1.82mなので、3間は約5.46m

 使用箇所が3間を超えると、それ以上の幅は192,000円/間のオプションとなるので注意です！

 

 パラペットルーフ

パラペットルーフはスレート屋根とは違い、傾斜の無い平らな屋根のことです！

グランセゾンの場合は1階と2階の間にパラペットルーフを採用出来るので、住宅の外観に凹凸を生みデザイン性を向上させることが可能です！

また、日差しを遮ったり雨水が窓に当たらないようにするなど機能性向上にも役立つ設備です！

ただし、平らな屋根なので排水口に落ち葉やごみが溜まってしまうことがあります。排水溝の詰まりは雨漏りの原因にもなるため、定期的に掃除を行いましょう！

木目調軒天

木目調軒天を採用することで住宅をよりスタイリッシュにすることが出来るので、外観にこだわりたい方にはおすすめです！

グランセゾンの内装について

グレイスキッチン

グレイスキッチンは洗練された美しいデザインはもちろんのこと、性能面でも高い収能力や使いやすさを誇っているため、デザイン性と実用性の両立がされているグランセゾンらしい設備となっています！

ダイニング側の飾り棚には写真、小物などのオシャレなアイテムを飾ることができ、またグレイスキッチンはハイカウンターであるため、ダイニング側からはキッチンの状況は見ることができないため、生活感を隠すことができます！

※キッチンからはリビングの状況は確認することができます！

グレイスドレッサー

グレイスドレッサーは『お手入れ』、『メイク』のしやすさを考え設計され、また『収納力』が豊富で抜群の使いやすさとなっています！

グレイスドレッサーのキャビネット部分はフロートタイプで浮いている状態であるため、床の設置面積が少なく、床暖房、床冷房の効率が向上することができます！

注意点として、床冷房である『さらぽか』はグランセゾンは採用することができません！
『さらぽか』床冷房を採用する場合は『グランスマート』を選択する必要があります！

グレイスバス

業界最高レベルの保温力を保つ『真空断熱保温浴槽』を採用しており、４種類のカラーから選択することができ、天井には木目調のカラーでより一層の美しいバスルームを演出しています！

シューズボックス

シューズボックスのカウンターは『天然黒御影石カウンター』となっており、高級感あふれるもので、飾り棚として綺麗に演出してくれます！

モクリア

【モクリア】（MOQULIA）とは、一条工務店のオリジナルの床材で、木目調でくっきりして、高級感がある【一条工務店】で大人気の床材となっています！

私もモクリアを採用しているのですが、板の幅が通常より広く170mmで採用されているため、部屋が広く見え、綺麗な木目調がはっきりと栄えるので、通常の床材より、高級感があるように感じます！

『EBコート』  板の幅『約150mm』
『モクリア』  板の幅『約170mm』

『モクリア』の特徴、メリット、デメリットの詳細は下記で紹介してます！

モクリアの欠点は床の耐久性が弱く、『傷』や『へこみ』が多いです！

石目調フローリング

「石目調フローリング」とは、グランセゾンの標準仕様となっている主に水回りの床材！
「クッションフロア」よりも耐久性が強く、防水機能も強い床材となります！

グランセゾンのおすすめオプション

上記の標準仕様で十分に快適な暮らしをできるのですが、その中でもグランセゾンのオプションとして是非おすすめしたいオプションを発表します！

まとめ

グランセゾンは一条工務店らしい高性能さと洗練されたデザインを両立しているため、満足感が高い商品となっています！

一条工務店の中では坪単価を高い商品となっていますが、その中でも『グランセゾン』は標準仕様が十分に備わっていることから、そこを着目すると、新たにオプションを追加する必要がないことから、建築費用の増額を防ぐことができます！